Семейная ипотека с государственной поддержкой

Условия по ипотечному кредитованию по программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой»

Полная стоимость кредита: 

• 5,798 - 10,387%

Процентная ставка:

• 5,8%  - при первоначальном взносе от 20,01% и более 

          -0,2% для сотрудников медицинских учреждений и работников МЧС

^*Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Социального Фонда России (СФР).
При неподтвержденном доходе надбавка к ставке составит 0,2 п.п.

Онлайн – Заявка
на Ипотеку

Информация о вас

Имя

Телефон

Я ознакомлен с политикой и даю согласие на обработку персональных данных

Процентная ставка не увеличивается при подтверждении заемщиком доходов Справка о доходах по форме Кредитора 

Требования к заемщикам:

• У заемщика с 01.01.2018 по 31.12.2023 (включительно) родился первый и/или последующий ребенок, являющийся (-щиеся) гражданином (-ами) Российской Федерации;
• У заемщика до 31.12.2023 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации, которому установлена категория "ребенок-инвалид" или категория ребенок-инвалид установлена после 31.12.2023;
• Имеющие двух и более детей, являющихся гражданами Российской Федерации, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора.

Стаж работы:

• Работники по найму — не менее 6 месяцев на последнем месте работы. Общий трудовой стаж не менее 12 месяцев. 
• Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев

Созаемщики: по одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников

Условия предоставления кредита:

Срок кредита: от 3 до 30 лет

Сумма ипотечного кредита:

от  500 000  — 6 000 000 рублей РФ, до 79,99% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости.

Требования к строящемуся объекту:

На покупку квартиры

В рамках государственной программы можно взять льготный кредит на покупку квартиры:

• в новостройке у юр. лица
• в готовом жилье у застройщика

На перекредитование

Рефинансирование по льготной ставке оформленного ранее кредита на покупку квартиры:

• в новостройке у юр. лица
• в готовом жилье у застройщика

В залог оформляется квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит, при перекредитовании – на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит (оформляется закладная). На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Состав заемщиков и залогодателей: одним из заемщиков-залогодателей по кредиту должен являться:

• гражданин, у которого с 01.01.2018 по 31.12.2023 родился первый или последующий ребенок (гражданин РФ);
• гражданин, у которого до 31.12.2023 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином РФ, которому установлена категория "ребенок-инвалид";
• гражданин, имеющий двух и более детей, являющихся гражданами Российской Федерации, которые не достигли 18 возраста на дату заключения кредитного договора. 

При перекредитовании дополнительно: один из заемщиков-залогодателей по предшествующему кредиту должен являться заемщиком-залогодателем по ипотечному кредиту:

• у которого в период с 1 января 2018 до 31 декабря 2022 года (включительно) родился первый и/или последующий ребенок;
• у которого до 31.12.2022 года (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации, которому установлена категория "ребенок-инвалид" или категория "ребенок-инвалид" установлена после 31.12.2022 года. 

Страхование:

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

Личное страхование – по выбору заемщика. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 0,2%.

Дополнительные условия при перекредитовании

1. Текущая просроченная задолженность или просроченные платежи сроком более 30 дней

2. Факт реструктуризации (под реструктуризацией понимается изменение условий кредитного договора, направленное на поддержание платежеспособности заемщика в случае ухудшения его финансового состояния, а также на сохранение регулярных платежей по ипотечному кредиту).

Условия по ипотечному кредитованию могут быть изменены по решению Банка и АО «Банк ДОМ.РФ». Для получения более подробной информации Вы можете обратиться в отдел ипотечного кредитования по тел. +7 (3852) 37-02-46

• Условия по ипотечному кредитованию по программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой»
  (PDF, 196 КБ)
• Заявление-анкета заемщика на получение ипотечного кредита
  (PDF, 133 КБ)
• Согласие на обработку персональных данных АО «Банк ДОМ.РФ»
  (PDF, 196 КБ)
• Список документов для получения кредита
  (PDF, 196 КБ)
• Справка о доходах по форме Кредитора
  (DOC, 104 КБ)