Условия по ипотечному кредитованию по программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой»
Процентная ставка:
-
5,1% - при первоначальном взносе от 50% и более
- 5,3% - при первоначальном взносе от 30% до 50%
- 5,6% - при первоначальном взносе от 20% до 30%
- 5,9% - при первоначальном взносе от 15% до 20%
При подтверждении доходов и занятости выпиской из Пенсионного фонда Российской Федерации о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица (форма СЗИ-ИЛС) ставки снижены на 0,4 п.п.
Процентная ставка не увеличивается при подтверждении заемщиком доходов Справка о доходах по форме Кредитора
Требования к заемщикам:
У заемщика с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и (или) третий ребенок, являющийся гражданином РФ
Возраст: от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита)
Стаж работы:
- Работники по найму — не менее 6 месяцев на последнем месте работы
- Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев
Созаемщики: по одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников
Условия предоставления кредита:
Срок кредита: от 3 до 30 лет
Сумма ипотечного кредита:
от 500 000 — 3 000 000 рублей РФ, до 85% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости.
Требования к строящемуся объекту:
На покупку квартиры
В рамках государственной программы можно взять льготный кредит на покупку квартиры:
- в новостройке у юр. лица
- в готовом жилье у застройщика
На перекредитование
Рефинансирование по льготной ставке оформленного ранее кредита на покупку квартиры:
- в новостройке у юр. лица
- в готовом жилье у застройщика
В залог оформляется квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит, при перекредитовании – на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит (оформляется закладная). На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.
Состав заемщиков и залогодателей: одним из заемщиков-залогодателей по кредиту должен являться гражданин, у которого с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и (или) третий ребенок (гражданин РФ).
При перекредитовании дополнительно: один из заемщиков-залогодателей по предшествующему кредиту должен являться заемщиком-залогодателем по ипотечному кредиту (займу).
Страхование:
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
Личное страхование заемщика (по желанию заемщика).
При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 0,7%.
Дополнительные условия при перекредитовании
1. Текущая просроченная задолженность или просроченные платежи сроком более 30 дней
2. Факт реструктуризации (под реструктуризацией понимается изменение условий кредитного договора, направленное на поддержание платежеспособности заемщика в случае ухудшения его финансового состояния, а также на сохранение регулярных платежей по ипотечному кредиту).
Условия по ипотечному кредитованию могут быть изменены по решению Банка и АО «Банк ДОМ.РФ». Для получения более подробной информации Вы можете обратиться в отдел ипотечного кредитования по тел. (3852) 37-02-46
- Условия по ипотечному кредитованию по программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой»
(PDF, 196 КБ) - Заявление-анкета заемщика на получение ипотечного кредита
(PDF, 133 КБ) - Согласие на обработку персональных данных АО «Банк ДОМ.РФ»
(PDF, 196 КБ) - Список документов для получения кредита
(PDF, 196 КБ) - Справка о доходах по форме Кредитора
(DOC, 104 КБ)