Семейная ипотека с государственной поддержкой

Условия по ипотечному кредитованию по программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой»

Процентная ставка:

• 5,5%  - при первоначальном взносе от 15% и более 

          -0,2% для сотрудников медицинских учреждений и работников МЧС

^*Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ.
При неподтвержденном доходе надбавка к ставке составит 0,5 п.п.

Онлайн – Заявка
на Ипотеку

Информация о вас

Имя

Телефон

Я ознакомлен с политикой и даю согласие на обработку персональных данных

Процентная ставка не увеличивается при подтверждении заемщиком доходов Справка о доходах по форме Кредитора 

Требования к заемщикам:

• У заемщика с 01.01.2018 по 31.12.2023 (включительно) родился первый и/или последующий ребенок, являющийся (-щиеся) гражданином (-ами) Российской Федерации;
• У заемщика до 31.12.2023 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации, которому установлена категория "ребенок-инвалид" или категория ребенок-инвалид установлена после 31.12.2023;
• Имеющие двух и более детей, являющихся гражданами Российской Федерации, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора.

Стаж работы:

• Работники по найму — не менее 6 месяцев на последнем месте работы
• Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев

Созаемщики: по одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников

Условия предоставления кредита:

Срок кредита: от 3 до 30 лет

Сумма ипотечного кредита:

от  500 000  — 6 000 000 рублей РФ, до 85% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости.

Требования к строящемуся объекту:

На покупку квартиры

В рамках государственной программы можно взять льготный кредит на покупку квартиры:

• в новостройке у юр. лица
• в готовом жилье у застройщика

На перекредитование

Рефинансирование по льготной ставке оформленного ранее кредита на покупку квартиры:

• в новостройке у юр. лица
• в готовом жилье у застройщика

В залог оформляется квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит, при перекредитовании – на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит (оформляется закладная). На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Состав заемщиков и залогодателей: одним из заемщиков-залогодателей по кредиту должен являться гражданин, у которого с 01.01.2018 по 31.12.2023 родился первый или последующий ребенок (гражданин РФ).
При перекредитовании дополнительно: один из заемщиков-залогодателей по предшествующему кредиту должен являться заемщиком-залогодателем по ипотечному кредиту (займу).

Страхование:

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

Личное страхование – по выбору заемщика. 

Дополнительные условия при перекредитовании

1. Текущая просроченная задолженность или просроченные платежи сроком более 30 дней

2. Факт реструктуризации (под реструктуризацией понимается изменение условий кредитного договора, направленное на поддержание платежеспособности заемщика в случае ухудшения его финансового состояния, а также на сохранение регулярных платежей по ипотечному кредиту).

До регистрации ипотеки, а именно до окончания календарного месяца, в котором заемщик предоставил в Банк документы, подтверждающие государственную регистрацию залога в пользу Банка, процентная ставка увеличивается на 4 процентных пункта. Под государственной регистрацией залога в пользу Банка понимается государственная регистрация.

Условия по ипотечному кредитованию могут быть изменены по решению Банка и АО «Банк ДОМ.РФ». Для получения более подробной информации Вы можете обратиться в отдел ипотечного кредитования по тел. +7 (3852) 37-02-46

• Условия по ипотечному кредитованию по программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой»
  (PDF, 196 КБ)
• Заявление-анкета заемщика на получение ипотечного кредита
  (PDF, 133 КБ)
• Согласие на обработку персональных данных АО «Банк ДОМ.РФ»
  (PDF, 196 КБ)
• Список документов для получения кредита
  (PDF, 196 КБ)
• Справка о доходах по форме Кредитора
  (DOC, 104 КБ)