Кредитные каникулы

ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ ЗАЕМЩИКА (ЗАЛОГОДАТЕЛЯ) ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ

ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ «КРЕДИТНЫХ КАНИКУЛ» в соответствии с 106-ФЗ от 03.04.2020 «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменений условий кредитного договора, договора займа»

1.     

Проверить право на обращение за Кредитными каникулами в рамках 106-ФЗ

Если Вы находитесь в трудной жизненной ситуации, связанной со снижением Вашего дохода более чем на 30% за месяц, предшествующий обращению в Банк о предоставлении кредитных каникул по сравнению со среднемесячным доходом за 2021 год (расчет среднемесячного дохода осуществляется в соответствии с методикой, утвержденной постановлением Правительства РФ № 436 от 03.04.2020):

-           Вы имеете право обратиться за Кредитными каникулами в течение времени действия кредитного договора, но не позднее 30.09.2020, при условии соответствия кредита условиям по п.2

2.     

Проверить себя и кредит на соответствие требованиям 106-ФЗ

-           размер Вашего кредита - не более 3 млн. рублей (по ипотечным договорам)

-           Вы не имеете текущего льготного периода в рамках программы «Ипотечные каникулы» по кредитному договору, по которому обращаетесь за Кредитными каникулами (для ипотечных договоров)

-           Ваш кредит был оформлен до 01.03.2022 г. (по 28.02.2022 включительно).

3.     

Варианты предоставления Кредитных каникул в рамках 106-ФЗ

-           приостановление исполнения обязательств по Кредитному договору на срок не более 6 месяцев (заемщиков-физических лиц и заемщиков-индивидуальных предпринимателей, получивших ипотечный кредит на цели, не связанные с предпринимательской деятельностью, далее Заемщик-ФЛ и Заемщик-ИП соответственно)

-           уменьшение размера платежей по кредитному договору до размера, указанного в требовании на Кредитные каникулы (далее – Требование), на срок не более 6 месяцев (только для Заемщика-ИП)

При этом дата начала Вашего льготного периода может быть установлена 1 месяцем ранее (для ипотечных кредитов) даты обращения с Требованием в Банк.

4.     

Оформление Кредитных каникул в рамках 106-ФЗ

Вы можете обратиться за Кредитными каникулами в Банк:

-         через форму обратной связи на сайте Банка или обратившись по телефону: +7 (3852) 37-02-46

-         по электронной почте на адрес ipoteka@sibsoc.ru

-         в отделение Банка (для получения консультации и помощи для подачи Требования дистанционным способом – сайт Банка, электронная почта, телефон)

-         через Почту России

Документы для подтверждения права на Кредитные каникулы:

-         Требование о предоставлении льготного периода по форме Банка (для электронного формата - сканированный образ/фото)

Возможно предоставление Требования в свободной форме, при этом данное Требование должно отвечать следующими минимальным условиям:

1) должно содержать информацию о дате начала льготного периода (если не указано, то дата начала льготного периода указывается по дате Требования и устанавливается на срок 6 месяцев);

2) должно содержать информацию об установлении льготного периода в соответствии с 106-ФЗ от 03.04.2020;

3) должно содержать информацию, о том, что по указанному кредитному договору не действует иной льготный период и произошло снижение дохода заемщика более чем на 30%.

-         Документ, подтверждающий снижение дохода на 30% и более в месяц, предшествующий месяцу обращения с Требованием, по сравнению со среднемесячным доходом за 2021 год:

·           справка НДФЛ за 2021 и 2022 годы

·           выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из Пенсионного Фонда Российской Федерации

·           выписка о регистрации заемщика в качестве безработного

·           больничный лист (в том числе в связи с материнством) на срок не менее 1 месяца

·           иные документы, подтверждающие снижение дохода.

Банк вправе запросить дополнительные документы, подтверждающие факт снижения Вашего дохода на 30% и более.

Вы имеет право обратиться за Кредитными каникулами без предоставления подтверждающих документов в дату обращения, при этом Банк имеет право запросить, а Вы обязаны предоставить такие документы в срок не позднее 90 календарных дней с даты Требования (возможно продлить дополнительно на 30 дней при наличии уважительных причин, о которых необходимо уведомить Банк заблаговременно). Льготный период будет установлен Вам с даты, указанной в Требовании.

ВАЖНО! Обратите внимание, если информация, подтверждающая Ваше право на кредитные каникулы, не будет документально подтверждена в течение установленного периода, льготный период будет отменён, образуется длительная просроченная задолженность. В соответствии с законом будут начислены штрафы и пени за весь срок Кредитных каникул, что негативно отразится на Вашей кредитной истории и у Банка будет основание обратить взыскание на заложенное имущество.

5.     

Получить уведомление о принятом решении в Банке

Рассмотрение Вашего Требования осуществляется в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения Банком Требования.

Подтверждение права или отказ на льготной период осуществляется Банком в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения Требования и в течении 5 (пяти) календарных дней с даты получения запрошенных Банком подтверждающих документов / информации.

6.     

Внести изменения в регистрационную запись об ипотеке и Закладную

Внесение изменений в регистрационную запись об ипотеке и закладную обеспечивает Банк после подтверждения права на льготный период.

ПО ВОПРОСАМ, СВЯЗАННЫМ С ОБСЛУЖИВАНИЕМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА, ВЫ МОЖЕТЕ:

§  направлять сообщения на почтовый ящик info@sibsoc.ru или ipoteka@sibsoc.ru

§  обращаться по телефону: +7 (3852) 37-02-46