ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ ЗАЕМЩИКА (ЗАЛОГОДАТЕЛЯ) ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ «КРЕДИТНЫХ КАНИКУЛ» в соответствии с 106-ФЗ от 03.04.2020 «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменений условий кредитного договора, договора займа» |
||
1. |
Проверить право на обращение за Кредитными каникулами в рамках 106-ФЗ |
Если Вы находитесь в трудной жизненной ситуации, связанной со снижением Вашего дохода более чем на 30% за месяц, предшествующий обращению в Банк о предоставлении кредитных каникул по сравнению со среднемесячным доходом за 2021 год (расчет среднемесячного дохода осуществляется в соответствии с методикой, утвержденной постановлением Правительства РФ № 436 от 03.04.2020): - Вы имеете право обратиться за Кредитными каникулами в течение времени действия кредитного договора, но не позднее 30.09.2020, при условии соответствия кредита условиям по п.2 |
2. |
Проверить себя и кредит на соответствие требованиям 106-ФЗ |
- размер Вашего кредита - не более 3 млн. рублей (по ипотечным договорам) - Вы не имеете текущего льготного периода в рамках программы «Ипотечные каникулы» по кредитному договору, по которому обращаетесь за Кредитными каникулами (для ипотечных договоров) - Ваш кредит был оформлен до 01.03.2022 г. (по 28.02.2022 включительно). |
3. |
Варианты предоставления Кредитных каникул в рамках 106-ФЗ |
- приостановление исполнения обязательств по Кредитному договору на срок не более 6 месяцев (заемщиков-физических лиц и заемщиков-индивидуальных предпринимателей, получивших ипотечный кредит на цели, не связанные с предпринимательской деятельностью, далее Заемщик-ФЛ и Заемщик-ИП соответственно) - уменьшение размера платежей по кредитному договору до размера, указанного в требовании на Кредитные каникулы (далее – Требование), на срок не более 6 месяцев (только для Заемщика-ИП) При этом дата начала Вашего льготного периода может быть установлена 1 месяцем ранее (для ипотечных кредитов) даты обращения с Требованием в Банк. |
4. |
Оформление Кредитных каникул в рамках 106-ФЗ
|
Вы можете обратиться за Кредитными каникулами в Банк: - через форму обратной связи на сайте Банка или обратившись по телефону: +7 (3852) 37-02-46 - по электронной почте на адрес ipoteka@sibsoc.ru - в отделение Банка (для получения консультации и помощи для подачи Требования дистанционным способом – сайт Банка, электронная почта, телефон) - через Почту России Документы для подтверждения права на Кредитные каникулы: - Требование о предоставлении льготного периода по форме Банка (для электронного формата - сканированный образ/фото) Возможно предоставление Требования в свободной форме, при этом данное Требование должно отвечать следующими минимальным условиям: 1) должно содержать информацию о дате начала льготного периода (если не указано, то дата начала льготного периода указывается по дате Требования и устанавливается на срок 6 месяцев); 2) должно содержать информацию об установлении льготного периода в соответствии с 106-ФЗ от 03.04.2020; 3) должно содержать информацию, о том, что по указанному кредитному договору не действует иной льготный период и произошло снижение дохода заемщика более чем на 30%. - Документ, подтверждающий снижение дохода на 30% и более в месяц, предшествующий месяцу обращения с Требованием, по сравнению со среднемесячным доходом за 2021 год: · справка НДФЛ за 2021 и 2022 годы · выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из Пенсионного Фонда Российской Федерации · выписка о регистрации заемщика в качестве безработного · больничный лист (в том числе в связи с материнством) на срок не менее 1 месяца · иные документы, подтверждающие снижение дохода. Банк вправе запросить дополнительные документы, подтверждающие факт снижения Вашего дохода на 30% и более. Вы имеет право обратиться за Кредитными каникулами без предоставления подтверждающих документов в дату обращения, при этом Банк имеет право запросить, а Вы обязаны предоставить такие документы в срок не позднее 90 календарных дней с даты Требования (возможно продлить дополнительно на 30 дней при наличии уважительных причин, о которых необходимо уведомить Банк заблаговременно). Льготный период будет установлен Вам с даты, указанной в Требовании. ВАЖНО! Обратите внимание, если информация, подтверждающая Ваше право на кредитные каникулы, не будет документально подтверждена в течение установленного периода, льготный период будет отменён, образуется длительная просроченная задолженность. В соответствии с законом будут начислены штрафы и пени за весь срок Кредитных каникул, что негативно отразится на Вашей кредитной истории и у Банка будет основание обратить взыскание на заложенное имущество. |
5. |
Получить уведомление о принятом решении в Банке |
Рассмотрение Вашего Требования осуществляется в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения Банком Требования. Подтверждение права или отказ на льготной период осуществляется Банком в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения Требования и в течении 5 (пяти) календарных дней с даты получения запрошенных Банком подтверждающих документов / информации. |
6. |
Внести изменения в регистрационную запись об ипотеке и Закладную |
Внесение изменений в регистрационную запись об ипотеке и закладную обеспечивает Банк после подтверждения права на льготный период.
|
ПО ВОПРОСАМ, СВЯЗАННЫМ С ОБСЛУЖИВАНИЕМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА, ВЫ МОЖЕТЕ: § направлять сообщения на почтовый ящик info@sibsoc.ru или ipoteka@sibsoc.ru § обращаться по телефону: +7 (3852) 37-02-46 |
