Приобретение квартиры на этапе строительства

Условия по ипотечному кредитованию по программе «Приобретение квартиры на этапе строительства»

Полная стоимость кредита: 

  • 15,598 - 19,287%

Процентная ставка:

  • 15,6% 

          -0,2% для сотрудников медицинских учреждений и работников МЧС

*Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Социального Фонда России (СФР).
При неподтвержденном доходе надбавка к ставке составит 0,2 п.п.

 

Узнайте о возможности получения ипотеки
Заявка на ипотеку

Скидки не суммируются. 

Требования к заемщикам:

Возраст: физические лица - граждане Российской Федерации, возраст: от 21 до достижения старшим из заемщиков 71-летнего возраста. 

Стаж работы:

  • Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы
  • Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев

Созаемщики: по одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников 

Условия предоставления кредита:

Срок кредита: от 3 до 30 лет

Сумма ипотечного кредита:

от  500 000 рублей до 30 000 000 рублей.

Требования к строящемуся объекту:

  • Оформление по 214-ФЗ
  • Любая стадия строительства

В залог оформляется:

  • на этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства (с оформлением закладной)
  • по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру — залог квартиры (с оформлением закладной)

Виды собственности и состав собственников:

  • Вы можете оформить собственность на одного заемщика, общую долевую собственность на нескольких заемщиков, общую совместную собственность на заемщиков-супругов
  • При наличии разрешения органа опеки можно оформить собственность и на детей

Страхование:

  • Обязательным является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества). Договор имущественного страхования заключается после завершения строительства
  • По желанию заемщика может быть произведено личное страхование и страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость

При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 1,5%

При отсутствии страхования от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость процентная ставка по ипотечному кредиту не меняется.

Если целью кредита на приобретение объекта и его капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, ставка увеличивается на 4 п.п.


Условия по ипотечному кредитованию могут быть изменены по решению Банка и АО «Банк ДОМ.РФ». Для получения более подробной информации Вы можете обратиться в отдел ипотечного кредитования по тел. +7 (3852) 37-02-46

Приобретение квартиры на этапе строительства
Полная стоимость кредита: 15,598 - 19,287%
Ставка: от 15,6% годовых
Срок кредита: от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15,01%