Условия по ипотечному кредитованию по программе «Перекредитование»
Процентная ставка:
- 8% — при первоначальном взносе более 30%
- 8,3% — при первоначальном взносе от 20% до 30%
- 9% — при первоначальном взносе от 15% до 20%
В случае отсутствия факта государственной регистрации залога в пользу нового кредитора в течение 90 календарных дней с даты выдачи ипотечного кредита - процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 8%.
При подтверждении доходов и занятости выпиской из Пенсионного фонда Российской Федерации о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица (форма СЗИ-ИЛС) ставки снижены на 0,4 п.п.
До 31.12.2020 года для сотрудников лечебных учреждений процентные ставки снижены на 0,6 п.п.
Скидки не суммируются.
Требования к заемщикам:
Возраст: от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита)
Стаж работы:
- Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы
- Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев
Созаемщики: по одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников
Требования к предшествующему кредиту (займу)
1. Произведены ежемесячные платежи не менее, чем за 6 процентных периодов
2. Отсутствуют следующие виды просроченной задолженности:
- текущая просроченная задолженность
- просроченные платежи сроком более 30 дней
3. Не проводилась реструктуризация
Условия предоставления кредита:
Срок кредита: от 3 до 30 лет
Сумма ипотечного кредита:
от 500 000 рублей, до 85% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости.
Требования к строящемуся объекту:
- Оформление по 214-ФЗ
- Любая стадия строительства
- Аккредитация в АО «Банк ДОМ.РФ»: приобретаемая недвижимость должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства. Обширный перечень аккредитованных объектов АО «Банк ДОМ.РФ». Легко аккредитовать любой другой объект.
В залог оформляется квартира/нежилое помещение (апартаменты), на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит (оформляется закладная). На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.
Состав заемщиков: может меняться по сравнению с составом заемщиков по предшествующему кредиту
Состав залогодателей: может меняться по сравнению с составом залогодателей по предшествующему кредиту, если изменился состав собственников. Один из заемщиков-залогодателей по предшествующему кредиту должен являться заемщиком-залогодателем по ипотечному кредиту (займу).
Страхование:
- Обязательным является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества)
- По желанию заемщика может быть произведено личное страхование и страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость
При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 0,7%.
При отсутствии страхования от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость процентная ставка по ипотечному кредиту не меняется.
Условия по ипотечному кредитованию могут быть изменены по решению Банка и АО «Банк ДОМ.РФ».
Для получения более подробной информации Вы можете обратиться в отдел ипотечного кредитования по тел. (3852) 37-02-46
Условия по ипотечному кредитованию по программе «Перекредитование» (PDF, 193 КБ)- Заявление-анкета заемщика на получение ипотечного кредита
(PDF, 133 КБ) - Согласие на обработку персональных данных АО « Банк ДОМ.РФ»
(PDF, 196 КБ) - Список документов для получения кредита (PDF, 57 КБ)
- Справка о доходах по форме Кредитора
(DOC, 104 КБ)