Офисы

Условия ипотечного кредитования по продукту «Военная ипотека»

КТО может получить кредит

Гражданин − участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих от 25 лет, максимальный возраст на момент погашения кредита не должен превышать 45 лет.

Где можно получить кредит

В головном Банке и дополнительных офисах «СИБСОЦБАНК» ООО.

СРОК кредитования

от 3 лет до 20 лет.

На момент погашения Ипотечного кредита возраст заемщика не должен превышать 45 лет.

ВАЛЮТА кредитования

Выдача ипотечного кредита, погашение обязательств и уплата процентов производятся в рублях.

РАЗМЕР первоначального взноса

Не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья

Первоначальный взнос может быть сформирован за счет собственных средств заемщика и/или за счет целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы ФГКУ «Росвоенипотека». Сумма целевого жилищного займа, перечисляемая в счет оплаты первоначального взноса, не может превышать 1 400 000 рублей.

СУММА кредита

  1. Минимальная сумма – 300 000 рублей.
  2. Сумма кредита для каждого заемщика определяется расчетным способом в зависимости от процентной ставки, срока кредита, размера накопительного взноса участника НИС, утвержденного в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете в год выдачи ипотечного кредита и с учетом прогнозных значений ежегодных индексаций накопительного взноса участника НИС.
  3. Максимальная сумма кредита 2 100 000 (два миллиона сто тысяч) рублей, при этом может быть увеличена на условиях п. 4.
  4. В сумму кредита, по решению участника НИС, может быть включена сумма средств ЦЖЗ, оставшихся после оплаты первоначального взноса (1,4 млн. рублей), в размере не более 600 000 рублей.

Процентная СТАВКА

По кредитам устанавливается фиксированная процентная ставка в размере 11,5% годовых.

ЦЕЛЬ кредитования

Приобретение квартиры в многоквартирном доме путем заключения договора купли-продажи

ОБЕСПЕЧЕНИЕ кредита

  1. Залог квартиры, на приобретение которой был использован Ипотечный кредит.
  2. Страховое обеспечение ипотечной сделки:
  • Имущественное страхование;
  • Личное страхование (по выбору заемщиков);

ПОГАШЕНИЕ кредита и уплата процентов

Кредит погашается растущими платежами (в 2017 г. размер платежа составляет 21 678 руб.).

ДОСРОЧНОЕ погашение кредита

Отсутствует мораторий на досрочное погашение кредита. Предусмотрена возможность без штрафных санкций досрочно погасить кредит, при этом в зависимости от внесенной суммы сокращается срок, на который данный кредит выдан. Ограничений по сумме досрочного погашения нет. Заявление — обязательство о досрочном погашении кредита/займа предоставляется не позднее чем за 15 рабочих дней до последнего дня процентного периода. Совершая досрочные платежи Заемщик получает возможность экономить на уплате процентов за пользование кредитом.

ШТРАФЫ и ПЕНИ

При нарушении сроков возврата кредита и уплаты начисленных по кредиту процентов ЗАЕМЩИК платит КРЕДИТОРУ неустойку в виде пени в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения кредитного договора, от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств за каждый календарный день просрочки.

Условия по ипотечному кредитованию могут быть изменены по решению Банка и АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Для получения более подробной информации Вы можете обратиться в отдел ипотечного кредитования по тел. +7 (3852) 37-02-46